SERVOLA | Casetta accostata su un lato, disposta su due livelli, con cortile di proprietà, lavanderia e cantina
Ubicazione: posizione molto tranquilla, inseriti all’interno di una stradina a…
€235.000,00
Via del Boveto, Bovedo, Roiano-Gretta-Barcola-Cologna-Scorcola, Opicina, Trieste, Friuli-Venezia Giulia, 34136, Italia
Vendita
€355.000,00
CASA BIFAMILIARE DISPOSTA SU DUE LIVELLI – COMPOSTA DA DUE APPARTAMENTI INDIPENDENTI CON INGRESSI AUTONOMI – ACCOSTATA SU UN SOLO LATO CON ALTRA CASA – SI DISPONE DI ACCESSO AUTO CON AREA PARCHEGGIO, GIARDINO DI PROPRIETA’ E AMPIA CANTINA AL PIANOTERRA CON CARATTERISTICA SERRA
Ubicazione: comodo accesso alla proprietà attraverso una strada in parte privata a fondo cieco. Contesto molto tranquillo, totalmente defilato dai rumori cittadini essendo l’ultima casa della strada e soprattutto circondati da aree private verdi e piccole proprietà. La proprietà si sviluppa su tre esposizioni, quella principale a sud/ovest.
La vista risulta aperta e libera con uno sfondo di veduta mare e faro della Vittoria. Tutti i servizi commerciali sono collocati nel rione di Barcola che si raggiunge a piedi in dieci minuti o in auto in due minuti.
Caratteristiche della proprietà: il fabbricato è stato costruito dalla famiglia originariamente circa nel 1930 tutto con muri perimetrali di 60 cm in pietra. Tutto il retro della casa è circondato da una ampia intercapedine. Tetto con travi in legno. Intonaci, tetto e pluviali senza necessità urgenti di riqualificazione anche se possono essere consigliabili.
Attualmente i due alloggi non risultano collegati, essendo totalmente autonomi
Giardino esterno: in corso un piano di frazionamento particellare che prevede uno spazio di circa 350 mq di proprietà assegnata
Disposizione e superfici interne
mq 65 – alloggio pianoterra: atrio, cucina abitabile,stanza matrimoniale, stanzino, bagno, ripostiglio
mq 120 – alloggio al primo piano: atrio, cucina abitabile, 5 stanze, bagno + terrazza di 36 mq
mq 90 – cantina : costituita da 3 vani con servizio – altezza 2,37 / 3,30 mt – le finestre della cantina danno sull’intercapedine della casa – mentre la serra ha le vetrate sul giardino
Nota bene: è possibile ampliare l’alloggio al pianoterra prendendo una parte della cantina che risulta comunicante.
Rifiniture interne: le condizioni sono in buone condizioni , ma modeste e necessitano di una riqualificazione / rimodernamento generale. Tutte le finiture e gli impianti sono da rivedere. Serramenti in legno, oscuranti in legno
Riscaldamento: impianto di riscaldamento rifatto circa 10 anni facon gas metano collegato alla rete comunale e due caldaie indipendenti anch’esse sostituite circa 10 anni fa
Senza amministrazione e senza spese condominiali
Stato dell’immobile: libero da persone e cose alla vendita. L’immobile verrà sgomberato totalmente alla vendita.
Incarico: in esclusiva
Ubicazione: posizione molto tranquilla, inseriti all’interno di una stradina a…
€235.000,00
Owning a home is a keystone of wealth… both financial affluence and emotional security.
Suze Orman