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34/19,  Via San Mauro- zona Villa Carsia alloggio con veranda, cantina e posto auto coperto assegnato In Primo Piano

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  • Bagni 2
  • Locali 4
  • Metratura: 110 mq ca.
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Piano: 3
  • Cucina: Cucina abitabile
  • Terrazzo: 1
  • Cantina: 1
  • Ascensore: no
  • Taverna:
  • Posto Auto Box: Posto auto condominiale assegnato

Cod : 34/19

Vendita € 165.000,00

Caratteristiche condominiali:  complesso residenziale costruito nel 1988 circa con edifici che si sviluppano in orizzontale ergendosi su soli tre piani e costituiti da 6 enti abitativi per numero civico. Intonaci, tetto e fluviali originali, ma assolutamente ben tenuti e senza delibere di lavori straordinari in preventivo. Fognatura non comunale, fossa biologica imof.

Ubicazione: strada di accesso a fondo cieco in una posizione tranquilla all’interno di un’area condominiale ampia e alberata a confine con un grande bosco alberato con dolina. Tutto il complesso residenziale è chiuso all’interno di una grande area privata che gode di innumerevoli parcheggi liberi esterni. La zona, risulta ben servita dai mezzi pubblici con linea 4 e 39 autobus a pochi metri sulla via Carsia. Ottima anche la copertura scolastica che comprende l’asilo proprio a confine con il complesso stesso,  anche le scuole elementari e medie sono nelle vicinanze. Un supermercato Bosco Maxì è ubicato a pochi metri.L’appartamento estremamente luminoso e soleggiato dispone di una doppia esposizione con una vista totale sul verde e con una gradevole veduta sulla rocca di Monrupino e il monte Nanos. Esposizioni, una orientata ad ovest ( cucina, stanza e stanzetta) e l’altra a sud/est ( soggiorno, stanza e bagno).

Descrizione interna: ottime condizioni generali, tenuto assolutamente bene con rifiniture del 1995. Serramenti in legno con vetrocamera, ( solo in stanza matrimoniale e bagno principale sono nuovi in alluminio), oscuranti con tradizionali tapparelle, pavimentazione della zona giorno con ceramiche 30x30 mentre in zona notte listelli in parquet legno perfetti. Il bagno principale finestrato è completo con vasca, mentre il secondo bagno è cieco con aspirazione forzata, completo di box doccia. Portoncino d’ingresso blindato.

Riscaldamento: autonomo a metano , con caldaia Vailant a condensazione sostituita 3 anni fa

Composizione interna: atrio, soggiorno di 25 mq con veranda, cucina abitabile arredata, disimpegno, 2 stanze matrimoniali + 1 stanza singola di mt ( 3,75 x 2,35) , doppi servizi completi, cantina in muratura

Piano: 3° e  ultimo piano senza ascensore 

Mq. interni: 100 esclusa veranda

Mq veranda : 9 mq  con misure  5,00  x 2,20 / 1,50  mt – veranda regolarmente autorizzata con progetto.

N.B: veranda con ante parzialmente scorrevoli.

Posto auto assegnato sotto il portico :  con dimensioni adatte a qualsiasi vettura

Spese condominiali:  € 900,00 su base annua 

Incarico:   in esclusiva 

 

Posizione

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Trieste, Trieste
  • Telefono: 040 660386
  • Mobile: 334 3538739
  • Fax: 040 660386
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