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35/19,  Via San Cilino- zona San Giovanni ultimo piano con balcone e veduta sul verde In Primo Piano

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  • San Cilino 77 RID
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  • San Cilino 77 RID
  • Bagni 1
  • Locali 2
  • Metratura: 45 mq ca.
  • Riscaldamento: Centralizzato
  • Piano: 6
  • Cucina: Cucinotto
  • Terrazzo: 1
  • Cantina:
  • Ascensore:
  • Taverna:
  • Posto Auto Box:

Cod : 35/19

Vendita € 69.000,00

Ubicazione: posizione super servita da tutti i mezzi pubblici di trasporto e supermercati nelle immediate adiacenze sul viale Sanzio. La posta è posizionata a pochi metri. Esposizione da un solo lato, molto luminosa con veduta totalmente aperta su un polmone di verde con vista sul polo universitario, sulla collina di Scorcola e sul colle di S. Giovanni. Via secondaria tranquilla a senso unico e con traffico molto limitato.

Condizioni delle parti comuni dell’edificio: palazzo costruito nel 1965 , composto da 28 enti abitativi ed eretto su 6 piani fuori terra. Intonaci esterni in perfette condizioni con facciate rifatte nel 2012. Tetto piatto in ottime condizioni e senza problemi. Non ci sono delibere di lavori straordinari in preventivo. Ottimo il portone d’ingresso ben tenuto. Palazzina dotata di ascensore. Centrale termica nuova.

 

Descrizione dell’immobile: ristrutturato nel 2007, interni in ottime condizioni generali, serramenti in alluminio con doppio taglio termico, oscuranti a tapparella, bagno finestrato completo con box doccia, aria condizionata nuova con sistema inverter, sul vecchio pavimento è stato posato un prefinito fluttuante. Porta d’ingresso blindata. N.B:  il cucinotto è compreso a titolo gratuito nel prezzo di vendita. 

 

Riscaldamento: centralizzato con contabilizzatori di calore ( termovalvole). 

Centrale termica sostituita nel 2010

Acqua: acqua calda attraverso boiler elettrico

 

Piano: 6° e ultimo con ascensore

Composizione interna: 

atrio, tinello, cucinotto, disimpegno, stanza, bagno, terrazzo

 

Mq. interni: 40

Mq. esterni: 11  - misure mt 9,00 x 1,20

Spese condominiali annue: € 1.800,00 

Incarico:  in esclusiva

 

Posizione

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Trieste, Trieste
  • Telefono: 040 660386
  • Mobile: 334 3538739
  • Fax: 040 660386
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