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53/14,  Box auto magazzino con soppalco, passo carraio e wc interno

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  • Bagni 0
  • Locali
  • Metratura: 55 mq ca.
  • Riscaldamento:
  • Piano:
  • Cucina:
  • Terrazzo:
  • Cantina:
  • Ascensore:
  • Taverna:
  • Posto Auto Box: Box auto indipendente

Cod : 53/14

Vendita € 49.000,00
Box auto - magazzino con servizio interno, con passo carraio, sito al pianoterra fronte strada con altezza soffitti di 4,60 mt

Ubicazione la posizione del nostro box è in un rione molto vivo commercialmente, a due passi dalla piazza S. Giacomo e dalla piazza Puecher. La collocazione risulta comunque defilata dai rumori dell’arteria principale di via dell’Istria. Si beneficia però di tutti i servizi commerciali e tutti i mezzi di trasporto pubblici nelle più immediate vicinanze. Il box/locale ha la caratteristica di avere davanti all’ ingresso un grande e ampio marciapiede che permette di usufruire di un ulteriore posto auto aggiuntivo e di permettere un facile scarico e carico di merce all’interno dello stesso senza creare disturbo e intralcio sulla strada principale.

Descrizione e condizioni interne: trattasi di locale sito al pianoterra fronte strada con altezza soffitti di 4,60 mt. che hanno permesso di creare un soppalco abitabile con altezza 2,50 mt. raggiungibile attraverso un scala interna posizionata sul retro del locale.
In relazione alle caratteristiche si può consigliare una destinazione  molteplice, primariamente come box auto, ma viste le misure, il servizio interno e le altezze interne con il soppalco abitabile, l’immobile può essere orientato anche come laboratorio, magazzino, deposito, attività artigianale.
Il box è dotato di acqua e luce, la serranda d’ingresso è elettrica, internamente ci sono anche le porte in alluminio di chiusura, e sul retro c’è anche una grande finestra che dà sul cortile. Non c’è sistema di riscaldamento.

Composizione interna: box auto con retro bottega e servizio interno. La scala di accesso al soppalco è con scala interna dal retro. Sono stati creati lateralmente al box due mini uffici chiusi con serramenti in alluminio.

Mq. interni:  40 circa +  15 mq di soppalco con scala interna

Spese condominiali: 300,00 su base annua

Descrizione dell’ immobile nelle sue parti comuni: il palazzo costruito verosimilmente nei anni 50/60, si presenta in condizioni decorose e senza delibere di lavori straordinari.

Stato dell’immobile:  disponibile subito.

Catalogazione: box auto – magazzino/laboratorio con passo carraio
Categoria catastale:  C/6        

Certificazione energetica: in corso

Incarico in esclusiva

Posizione

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Trieste, Trieste
  • Telefono: 040 660386
  • Mobile: 334 3538739
  • Fax: 040 660386
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