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06/19,  Via San Paquale, nuda proprietà-uso investimento

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  • San Pasquale 131 RID
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  • San Pasquale 131 RID
  • Bagni 1
  • Locali 4
  • Metratura: 80 mq ca.
  • Riscaldamento: Centralizzato
  • Piano: 4
  • Cucina: Cucina abitabile
  • Terrazzo: 1
  • Cantina: 1
  • Ascensore: no
  • Taverna:
  • Posto Auto Box:

Cod : 06/19

Vendita € 55.000,00

Catalogazione: vendita nuda proprietà uso investimento  

Categoria catastale: A/3 – rendita: € 619,75 – Ape: in corso

Ubicazione: nel rione di Rozzol in prossimità del Ferdinandeo, molto soleggiato e luminoso con doppia esposizione ed orientamento ad est – sud – ovest. Bellissima veduta sul golfo di Trieste e sul litorale dell’Istria da un lato e sull’altipiano carsico sul lato Val Rosandra. Zona ben servita dal servizio pubblico di trasporto con la fermata della linea 11 a 20 metri dal portone di casa. Centro civico, ufficio postale e scuole sono inseriti nelle vicinanze.

Per accedere alla proprietà si devono fare 25 gradini oltre ai 4 piani di scale.

Condizioni interne ed esterne: palazzina costruita tra il 1969 e il 1970 composta da 15 enti residenziali e 4 piani fuori terra. Tetto e facciate sono in perfette condizioni e senza necessità di lavori straordinari. 

Descrizione dell’immobile: condizioni interne perfette con rimodernamenti anche recenti. Serramenti nuovi in pvc rifatti 2 anni fa. Oscuranti con tapparelle. Bagno rifatto nel 1994, finestrato completo di box doccia. Impianti idrici ed idraulici della cucina rifatti nel 2003. Pavimentazione della zona giorno con ceramiche nuove, nella zona notte con parquet tutte in perfette condizioni.

Riscaldamento: centralizzato con produzione di acqua calda attraverso boiler elettrico

Spese condominiali: € 1.650,00 su base annua

Composizione interna: atrio, soggiorno con terrazzo, cucina abitabile, disimpegno, 2 stanze, bagno, ripostiglio, cantina di 8 mq

N.B: sul pianerottolo in comproprietà di 1/3 si usufruisce di un stenditoio comune molto utile e pratico

Mq. interni: 75 + terrazzo di 6,50 mq ( 4,50 x 1,40 mt)

Piano:  4° e ultimo 

Ascensore: no 

Stato dell’immobile: occupato dalla parte venditrice, vita natural durante con usufrutto vitalizio a favore di due persone rispettivamente di 75 e 78 anni (23/12/1943) e ( 03/08/1940) 

Incarico in esclusiva

Posizione

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Trieste, Trieste
  • Telefono: 040 660386
  • Mobile: 334 3538739
  • Fax: 040 660386
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