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30/17,  Ronchi, ben servito, ultimo piano panoramico, con box auto

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  • Bagni 1
  • Locali 3
  • Metratura: 80 mq ca.
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Piano: 3
  • Cucina: Cucina abitabile
  • Terrazzo: 1
  • Cantina:
  • Ascensore: no
  • Taverna:
  • Posto Auto Box: Box auto in garage

Cod : 30/17

Vendita € 79.000,00
Ben servito, luminoso con vista aperta, 85 mq con box auto + posto auto esterno al box

Categoria catastale: A/2 + C/6

Ubicazione: posizionati vicino alla chiesa circolare di Ronchi, zona ben servita dai principali mezzi pubblici di trasporto, compresa la linea bus per Trieste e per l’aereoporto con fermata proprio difronte a casa. Ben serviti dalle attività commerciali, con il supermercato delle Coop nei paraggi e il centro commerciale Emisfero e Benet a circa 1 km. Stazione ferroviaria a circa 5 minuti a piedi.

L’appartamento dispone di una doppia apertura finestrata con veduta aperta una sul lato aereoporto e una sul lato Redipuglia.

Caratteristiche dell’immobile: edificio costruito nel 1968 circa, composto da tre piani fuori terra e soli 6 enti abitativi. La palazzina non risulta fornita di ascensore. Lo stato di manutenzione di tetto e facciate è assolutamente perfetto e non prevede lavori di straordinaria manutenzione. Facciate rifatte circa 10 anni fa assieme al tetto a lastrico solare che è stato rivisto recentemente. Il portone e il vano scale con i serramenti è stato rifatto nel 2013.

Descrizione dell’immobile: interni in ottime condizioni con impianto idrico/idraulico di bagno e cucina rifatti nel 1998, impianto elettrico rifatto nel 2002, impianto di climatizzazione con split in zona giorno e zona notte (9000 e 12000 bit), porta blindata, serramenti in alluminio nuovi rifatti 5 anni fa con tapparelle nuove in alluminio, pavimenti in zona giorno con ceramiche 30x30 in diagonale e in zona notte parquet in legno, bagno finestrato con vasca. Termosifoni nuovi sostituiti 2 anni fa. Cucina e bagno arredati, il terrazzo è provvisto di tende da sole nuove.

Riscaldamento: autonomo a metano con caldaia nuova a condensazione sostituita 4 anni fa.

Composizione interna: atrio, cucina abitabile con veranda, soggiorno con terrazzo, disimpegno zona notte, stanza matrimoniale da 25 mq, stanzetta di 9 mq, bagno, ripostiglio.

Nota bene: la proprietà dispone in comune con gli altri 6 enti di un lastrico solare di 150 mq che serve per asciugare i panni e per prendere il sole.

Nota bene: il box auto con misure di 4,50 x 2,60 mt. è ubicato all’interno dell’area condominiale dell’edificio, si dispone anche di un posto auto esterno supplementare davanti allo stesso box. Inoltre la proprietà dispone anche di 6 posti auto riservati al condominio, ma non assegnati, davanti al portone di casa.

Piano: 3° ( ultimo) 

Superficie interna: 80 mq

Superficie esterna: 7 mq - 4,60 x 1,50

Spese condominiali: € 477,00 su base annua – nelle spese complessive vengono accantonate

€ 100,00 per eventuali lavori futuri di straordinaria manutenzione.

Incarico in esclusiva

Posizione

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Trieste, Trieste
  • Telefono: 040 660386
  • Mobile: 334 3538739
  • Fax: 040 660386
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