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47/18,  piano alto con ascensore in zona servitissima

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  • Bagni 1
  • Locali 4
  • Metratura: 88 mq ca.
  • Riscaldamento: Centralizzato
  • Piano: 4
  • Cucina: Cucina abitabile
  • Terrazzo: 2
  • Cantina: 1
  • Ascensore:
  • Taverna:
  • Posto Auto Box:

Cod : 47/18

Vendita € 99.000,00
appartamento luminoso esposto a sud con doppia esposizione, piano alto con ascensore

Ubicazione: collocati in nella zona di Baiamonti, in una posizione con traffico limitato a senso unico. Vicino a tutti i servizi di trasporto pubblico e con il supermercato proprio difronte al portone di casa. Appartamento molto luminoso con doppia esposizione luminosa. L’esposizione sulla via secondaria dove ci sono stanza matrimoniale , stanzetta e servizi risulta assolutamente tranquilla essendo la via a fondo cieco.

Condizioni delle parti comuni dell’edificio: palazzina costruita nel 1963 con intonaci e tetto in ottime condizioni generali e senza alcuna delibera necessaria per lavori straordinari. Facciate interne ed esterne rifatte. Stabile composto da 6 piani e 14 enti abitativi e uso dell’ascensore e della centrale termica centralizzata. Ottimo portone d’ingresso ben curato.

Descrizione dell’immobile: appartamento in perfette condizioni con rimodernamento eseguito nei anni 80/90 circa.  Serramenti in alluminio tipo bilic bora, oscuranti con tapparelle, pavimentazione della zona giorno con ceramiche, nella zona notte parquet in legno perfetti, bagno completo finestrato con box doccia .* Si può ricavare il secondo bagno nel vano comunicante adibito attualmente ad lavanderia. Portoncino d’ingresso blindato.

Riscaldamento: centralizzato con termovalvole e ripartitori di calore già installati. Produzione di acqua calda attraverso il scaldabagno elettrico nuovo.

Piano: 4° piano con ascensore su 6 piani totali  

Composizione interna: atrio, soggiorno e cucina abitabile con accesso al terrazzo, disimpegno, 2 stanze matrimoniali, stanzetta, veranda, bagno, vano lavanderia*, cantina in muratura.

Mq. interni:  85  +  veranda di 2,50 x 1,00 + 6 mq di terrazzo  ( 4,50  x 1,30  mt  )

Spese condominiali annue: circa € 1.974,00 su base annua preventivo 2018/2019

Stato dell’immobile:  libero da persone, disponibile da subito. Il mobilio viene liberato

Catalogazione: alloggio con poggiolo, veranda e cantina   

Categoria catastale: A/3 - Rendita catastale: € 743,70  

Classificazione energetica: classe F - 99,19 kwh/m2  

 Incarico in esclusiva

 

Posizione

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Trieste, Trieste
  • Telefono: 040 660386
  • Mobile: 334 3538739
  • Fax: 040 660386
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