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51/16,  S.Giacomo, paraggi piazza Puecher, nuda proprietà

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  • Bagni 2
  • Locali
  • Metratura: 75 mq ca.
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Piano: 4
  • Cucina: Cucina abitabile
  • Terrazzo:
  • Cantina:
  • Ascensore: no
  • Taverna:
  • Posto Auto Box:

Cod : 51/16

Vendita € 49.000,00
Alloggio di 75 mq con soffitta collegata internamente in casa. Usufruttuario, uomo di 84 anni


Ubicazione: collocati nel rione di S. Giacomo, a pochi passi dalla piazza Puecher e a 2/3 minuti dalla piazza Garibaldi, in una strada secondaria e a senso unico, con a disposizione a pochi metri tutte le attività commerciali e tutti i mezzi di trasporto. Buona la luminosità con apertura delle finestre sulla via Caprin, proprio difronte una costruzione bassa ( museo della musica).

Caratteristiche dell’immobile: edificio d’epoca costruito nei primi anni del 900 circa ed eretto su 4 piani fuori terra e costituito da 7 enti abitativi. Intonaci delle facciate in buone condizioni, rifatti circa 10/15 anni fa. E’ stato deliberato il lavoro straordinario, relativo al rifacimento del tetto, già iniziato a spese dell’attuale proprietario. Sono state appena sostituiti i serramenti del vano scale.

Descrizione dell’immobile: condizioni generali buone, seppure con rifiniture modeste, con ristrutturazione rifatta all’inizio dei anni 90. Bagno principale completo di wc e bidè con box doccia rifatto nel 95 ( finestrato) + wc separato. La pavimentazione è in parte con ceramiche 30x30 e in parte con parquet in legno. L’appartamento prende tutto l’ultimo piano con unificazione di due enti. Il collegamento della soffitta è attraverso la scala interna collocata nel disimpegno di ingresso.

Riscaldamento: autonomo con caldaia Lamborghini a gas metano

Composizione interna: atrio, cucina abitabile, soggiorno, stanza matrimoniale + 2 stanzette , bagno wc + wc separato + vano soffitta collegata con scala interna.

La soffitta è collegata internamente, risulta al grezzo, e solo parzialmente abitabile nelle sue altezze. Come dimensioni prende tutto il perimetro dell’appartamento

Piano: 4° e ultimo senza ascensore 

Superficie interna calpestabile: 75 mq + soffitta

Stato dell’immobile: occupato dalla parte venditrice vita natural durante con usufrutto vitalizio. Il proprietario maschio ha compiuto 84 anni in marzo del 2018

Rendita catastale: € 529,37  - Categoria catastale: A/3    

Incarico in esclusiva

 

Posizione

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Trieste, Trieste
  • Telefono: 040 660386
  • Mobile: 334 3538739
  • Fax: 040 660386
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