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03/19,  luminoso, soleggiato, vista aperta mare e città

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  • Pitacco 7 alloggio RID
  • Pitacco 7 cantina RID
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  • Pitacco 7 alloggio RID
  • Pitacco 7 cantina RID
  • Bagni 1
  • Locali 3
  • Metratura: 65 mq ca.
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Piano: 3
  • Cucina: Cucinotto
  • Terrazzo: 1
  • Cantina: 1
  • Ascensore: no
  • Taverna:
  • Posto Auto Box:

Cod : 03/19

Vendita € 49.000,00
Contesto molto tranquillo e circondato da un’area alberata, doppia esposizione, con una ottima veduta sul mare e sulla città

Alloggio con poggiolo e cantina

Ubicazione: collocati nella zona di Servola, in un contesto molto tranquillo e circondato da un’area alberata. L’appartamento dispone di una doppia esposizione, risultando molto luminoso e soleggiato con una ottima veduta sul mare lato città/porto nuovo e sul giardino dell’area condominiale. Traffico limitato e palazzina defilata dalla strada. Il bus passa sotto casa. Non si vede da nessuna finestra la ferriera.  Area condominiale con posti auto liberi.

Condizioni delle parti comuni dell’edificio: palazzina costruita nel 1959 con intonaci e tetto in buone condizioni generali, comunque originali rispetto all’età di costruzione. Senza delibere per lavori straordinari. Stabile composto da 3 piani e 8 enti abitativi 

Descrizione dell’immobile: appartamento in buone condizioni con rimodernamento eseguito nei anni 80  Serramenti in alluminio tipo bilic bora, oscuranti con tapparelle, pavimentazione della zona giorno e della zona notte con parquet in legno a spina di pesce originali, in buono stato. Bagno completo finestrato con box doccia. Tutti gli impianti tecnologici risalgono agli anni 80

Riscaldamento: autonomo a metano con caldaia Junkers. L’ultima manutenzione è stata fatta nel 2017 avendo chiuso l’utenza del gas. Bollino verde valido fino al 2022. La parte venditrice si impegna a pagare la prima manutenzione della caldaia all’acquirente.

Piano: 3° piano ( ultimo ) senza ascensore 

Composizione interna: atrio, tinello, cucinotto, stanza, stanzetta, poggiolo, cantina.

Mq. interni:  65  +  poggiolo  ( 3,70  x 1,20  mt  )

Stato dell’immobile:  libero da persone, disponibile da subito. 

Categoria catastale: A/3 - Rendita catastale: € 495,68 - Classificazione energetica: classe G – 235,76

INCARICO IN ESCLUSIVA

Posizione

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Trieste, Trieste
  • Telefono: 040 660386
  • Mobile: 334 3538739
  • Fax: 040 660386
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