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06/18,  Sagrado, casa nel centro del paese, con giardino e cortile di proprietà

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  • Sagrado piazza Vittoria 3 RID1200
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  • Sagrado piazza Vittoria 3 RID1200
  • Bagni 2
  • Locali 6
  • Metratura: 280 mq ca.
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Piano:
  • Cucina: Cucina abitabile
  • Terrazzo: si
  • Cantina:
  • Ascensore:
  • Taverna:
  • Posto Auto Box:

Cod : 06/18

Vendita € 59.000,00
Rustico di 280 mq disposto su due livelli + mansarda abitabile e ampi spazi esterni di proprietà

Ubicazione: posizionata proprio nella piazzetta principale del paesino di Sagrado, vicino al municipio. Dispone di ottima luminosità e  doppia esposizione, una sulla piazza a sud/ovest e una interna verso l’affluente del fiume Isonzo e l’orizzonte dell’altipiano carsico con il Monte San. Michele, dove si sviluppa tutta la parte esterna rappresentata dal giardino, dal cortile e dall’immenso terrazzone. 

Condizioni esterne della casa: trattasi di una casa di paese costruita nel 1940 circa in struttura portante mista a laterizio e pietra. Solai in legno e tavole con soffitti in arelle. Tetto a falde con travi in legno. Nel 2000  il tetto a falde con travi in legno è stato rifatto con rippassatura del manto di copertura e sostituzione totale delle tegole/coppi in laterizio, posa di una nuova guaina impermeabile e sottostante getto leggero di cemento armato e rete metallica, con sostituzione delle grondaie e rifacimento degli intonaci fronte strada. Il pavimento con tavole di legno al pianoterra è posato direttamente sulla terra.  Tutte le facciate interne sono da rivedere. Il gas metano è collegato con la rete comunale, come anche la rete fognaria.

Descrizione e caratteristiche dell’immobile nel suo interno: gli interni necessitano di un intervento di totale ristrutturazione generale. L’immobile va sventrato e rifatto globalmente.

Disposizione interna: due  livelli collegati con scala interna, una in pietra e una in legno. 

Pianoterra 80 mq con altezza soffitti 2,57 mt : atrio, soggiorno di 40 mq, cucina abitabile, bagno nuovo, disimpegno 

N.B: dal soggiorno si accede al cortile di 35 mq , dal cortile si accede al magazzino di 65 mq e dal magazzino si accede al giardino di 100 mq circa che arriva fino quasi al torrente.

Primo piano 100 mq con altezza soffitti 2,57 mt : 4 stanze, bagno, disimpegno con accesso nel terrazzo di 80 mq 

Piano soffitta 100 mq con altezza soffitti massima a 4,00 mt circa e minima a 1,85 mt circa composta da un grande vano unico con 5 finestrelle basse come fonte di luce.

Proprietà esterna per totali 215 mq: il giardino si sviluppa su 100 mq circa, il cortile su 35 mq e il terrazzo su 80 mq. 

L’immobile non dispone di accesso auto. Il garage si può ricavarlo al pianoterra, sulla piazza, spostando tutta la zona giorno verso il giardino interno. Attualmente si parcheggia davanti a casa sulla piazza.

Stato dell’immobile: disponibile subito, libero da persone e cose. 

Incarico in esclusiva

Posizione

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Trieste, Trieste
  • Telefono: 040 660386
  • Mobile: 334 3538739
  • Fax: 040 660386
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