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44/18,  appartamento in zona servitissima, tranquillo senza traffico In Primo Piano

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  • Bagni 1
  • Locali 3
  • Metratura: 75 mq ca.
  • Riscaldamento: Centralizzato
  • Piano: 2
  • Cucina: Cucina abitabile
  • Terrazzo: 1
  • Cantina:
  • Ascensore:
  • Taverna:
  • Posto Auto Box:

Cod : 44/18

Vendita € 105.000,00
Posizione tranquilla e molto ben servita, alloggio adatto a famiglia con figlio.

 

Ubicazione: posizione strategica, ben servita da tutti i servizi pubblici con fermata autobus davanti a pochi metri. Nell’arco di due minuti a piedi abbiamo la Posta, i supermercati e le scuole elementari e medie posizionate proprio sotto casa. Il complesso residenziale è inserito all’interno di una ampia corte condominiale alberata che permette di ridurre notevolmente i rumori cittadini. Doppia esposizione sul verde dell’area condominiale e su una via secondaria a fondo cieco.

Caratteristiche dell’immobile: complesso residenziale costruito nel 1972, composto da 8 piani fuori terra e 32 enti abitativi, edificio dotato di ascensore e riscaldamento centralizzato.

Le condizioni delle parti comuni è ottimo con le facciate che sono rivestite con una signorile copertura in ceramiche klinker, che rendono sia come isolamento termico che come estetica. 

Descrizione dell’immobile: condizioni buone, ben tenuto con bagno nuovo rifatto nel 2017 finestrato e con box doccia doppio. I serramenti sono originali, doppi in legno con oscuranti a tapparella tradizionale. Tutta la pavimentazione è il classico parquet in legno originale tenuto in maniera perfetta. Impianto di aria condizionata. Porta blindata d’ingresso.

Riscaldamento: centralizzato con acqua calda e fredda centralizzata.

Composizione interna: atrio, soggiorno con terrazzo abitabile, cucina abitabile, stanza matrimoniale, stanzetta di 11 mq ( 4,30 x 2,60 mt.), bagno, ripostiglio

Piano: 2° su 8 con ascensore

Superficie interna: 72 mq + 7 mq di terrazzo

Superficie esterna: 4,00 mt x 1,75 mt

Spese condominiali ordinarie: € 2.250,00 su base annua conteggiando un nucleo familiare di 3 persone compresa anche la voce di acqua calda e fredda. Le bollette arrivano solo per l’elettricità.

Rendita catastale: € 619,75   Categoria catastale: A/3       

Incarico in esclusiva

 

 

Posizione

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Trieste, Trieste
  • Telefono: 040 660386
  • Mobile: 334 3538739
  • Fax: 040 660386
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