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10/19,  Strada di Fiume, vicinanza via Molino a Vento

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  • St. Fiume 7 RID
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  • St. Fiume 7 RID
  • Bagni 1
  • Locali 3
  • Metratura: 60 mq ca.
  • Riscaldamento: Centralizzato
  • Piano: 1
  • Cucina: Cucina abitabile
  • Terrazzo: no
  • Cantina:
  • Ascensore:
  • Taverna:
  • Posto Auto Box:

Cod : 10/19

Vendita € 59.000,00

Ubicazione: collocati in nella zona della ex Maddalena, all’inizio della strada di Fiume, in una posizione strategica con tutti i servizi di trasporto pubblico,  pescheria, panetteria, farmacia e supermercato a pochi passi dal portone di casa. Appartamento luminoso con doppia esposizione. L’esposizione della stanza matrimoniale rivolta sull’ area condominiale defilata dai rumori. Area condominiale con circa 15 posti auto liberi.

Condizioni delle parti comuni dell’edificio: edificio costruito nel 1968/1970 circa con intonaci e tetto in buone condizioni generali.  Stabile dotato di ascensore e centrale termica centralizzata, composto da 5 piani e 30 enti abitativi e uso dell’ascensore e della centrale termica centralizzata. Ottimo portone d’ingresso ben curato.

Descrizione dell’immobile: appartamento in buone condizioni generali. Rifiniture datate e con rimodernamento sicuramente da preventivare. Serramenti in pvc sostituiti circa 10 anni fa. Oscuranti a tapparella. Pavimentazione atrio e soggiorno con marmi, cucina con ceramiche e stanza da letto con parquet originali. Bagno con impianti originali, da poco posato il box doccia nuovo al posto della vasca. Impianto elettrico con salvavita.

Riscaldamento: centralizzato con termovalvole / ripartitori di calore già installati. Acqua fredda centralizzata a lettura. Produzione di acqua calda attraverso il scaldabagno elettrico.

Piano: 1° piano con ascensore su 5 piani totali  

Composizione interna: atrio con  ripostiglio, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, stanza matrimoniale, bagno.

Mq. interni calpestabili:  60 mq 

Spese condominiali annue: € 1.600,00 su base annua.

*  l’attuale proprietaria teneva i ripartitori di calore tutti sempre al massimo e che la voce riscaldamento incide in circa € 1.000,00 /1.100,00 ( più del doppio rispetto agli altri) e che la proiezione normale degli altri condomini con gli stessi millesimi proietta la spesa complessiva totale attorno ai € 1.000,00 totali su base annua.

Stato dell’immobile:  già libero da persone, disponibile da subito. Il mobilio viene liberato

Categoria catastale: A/3 - Rendita catastale: € 578,43 - Classificazione energetica: ape in corso

Incarico in esclusiva

 

Posizione

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Trieste, Trieste
  • Telefono: 040 660386
  • Mobile: 334 3538739
  • Fax: 040 660386
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