Questo sito utilizza alcuni tipi di cookie per un corretto funzionamento. Per proseguire nella navigazione ​acconsenti all’uso dei cookie. 

04/19,  appartamento importante con due ingressi indipendenti, tutto nel verde

  • LA PALAZZINA
  • LA PALAZZINA
  • 20190131_135643_HDR_resizedrid
  • ATRIO
  • IL SALONE
  • IL TERRAZZO ABITABILE NEL VERDE
  • IL SALONE
  • PRIMA STANZA
  • SECONDA STANZA
  • TERZA STANZA
  • CUCINA ABITABILE
  • CUCINA ABITABILE20190131_134102_HDR_resized rid
  • PRIMO BAGNO
  • SECONDO BAGNO
  • BAGNO
  • SCALA INTERNA
  • TAVERNA CON INGRESSO AUTONOMO
  • TAVERNA
  • TAVERNA CON CUCINA
  • TAVERNA
  • TERZO BAGNO IN TAVERNA
  • TERZO BAGNO
  • LA PALESTRA INTERNA
  • LA PALESTRA VANO JOLLY
  • PLANIMETRIA
  • LA PALAZZINA
  • LA PALAZZINA
  • 20190131_135643_HDR_resizedrid
  • ATRIO
  • IL SALONE
  • IL TERRAZZO ABITABILE NEL VERDE
  • IL SALONE
  • PRIMA STANZA
  • SECONDA STANZA
  • TERZA STANZA
  • CUCINA ABITABILE
  • CUCINA ABITABILE20190131_134102_HDR_resized rid
  • PRIMO BAGNO
  • SECONDO BAGNO
  • BAGNO
  • SCALA INTERNA
  • TAVERNA CON INGRESSO AUTONOMO
  • TAVERNA
  • TAVERNA CON CUCINA
  • TAVERNA
  • TERZO BAGNO IN TAVERNA
  • TERZO BAGNO
  • LA PALESTRA INTERNA
  • LA PALESTRA VANO JOLLY
  • PLANIMETRIA
  • Bagni 3
  • Locali 6
  • Metratura: 300 mq ca.
  • Riscaldamento: Centralizzato
  • Piano: 1
  • Cucina: Cucina abitabile
  • Terrazzo: 1
  • Cantina: 1
  • Ascensore:
  • Taverna: 1
  • Posto Auto Box: Posto auto coperto di proprietà

Cod : 04/19

Vendita € 395.000,00
Alloggio su due livelli + zona palestra al seminterrato collegata con scala interna, doppio ingresso autonomo per primo piano e pianoterra, terrazzo, cantina in muratura e posto auto in garage.

Ubicazione: collocati nel rione di Barcola, in una strada a fondo cieco dietro l’Hotel Greif Maria Theresia, totalmente isolati dai rumori del traffico cittadino e a pochi passi dai servizi pubblici di trasporto, dalla Posta, dalla Farmacia e dai servizi commerciali di prima necessità. Stupendamente circondati da un polmone incredibile di parco secolare. In pochi minuti a piedi si raggiunge la spiaggia.

Condizioni delle parti comuni dell’edificio: palazzina costruita nel 1977 con intonaci e tetto in perfette condizioni generali e senza alcuna delibera necessaria per lavori straordinari. Gli intonaci delle facciate sono rivestiti in klinker. Edificio composto da 4 piani e 7 enti abitativi residenziali, uso dell’ascensore e della centrale termica centralizzata. Ottimo portone d’ingresso ben curato e signorile con videocitofono.

Descrizione dell’immobile: appartamento in perfette condizioni con rifiniture di ottima qualità che risalgono all’età della costruzione. Gli infissi sono in legno douglas con vetro a taglio termico, serrande a tapparella e inferriate esterne di sicurezza. Pavimentazione di tutta la zona giorno e la zona notte con un parquet in legno africano panga panga, nei disimpegni, bagni e cucina con ceramiche e marmo. I due bagni al piano superiore entrambi con finestra, uno con vasca e uno con box doccia sono con rivestimenti e impianti originari. Il bagno al piano terra inferiore è stato fatto nuovo nel 2008 circa. Portoncino d’ingresso blindato.

Riscaldamento: centralizzato con termo valvole e ripartitori di calore già installati in tutti e 3 i livelli. Produzione di acqua calda e fredda centralizzata. 

Piano: 1° piano con ascensore su 4 piani totali  

Composizione interna :  

Sopra al primo piano:  atrio, salone di 45 mq  con accesso al terrazzo, cucina abitabile con accesso allo stesso terrazzo, disimpegno, 3 stanze matrimoniali, doppi servizi completi, ripostiglio due armadiature a parete co 16 ante. Sotto al pianoterra: h 2,80 mt: zona open space di 95 mq con cucina a vista ( fuochi elettrici ad induzione), bagno, 2 ripostigli. Collegato con scala interna al piano seminterrato: un vano jolly di 50 mq adibito a palestra con altezza minima 3,06 mt altezza massima 4,68 mt. + cantina in muratura esterna

Mq. interni calpestabili:  150 mq  ( primo piano) +  95 mq ( piano terra)  + 50 mq ( palestra semi interrato)

Spese condominiali annue: € 3.900,00 bilancio 2017/2018 - € 3.500,00 preventivo 2018/2019 

Categoria catastale: A/2 - Rendita catastale: € 2.819,85 – il pianoterra ha l’abitabilità ed’è censito in A/2

Classificazione energetica: classe F – 159,06 kwh/m2

INCARICO IN ESCLUSIVA                                                                                      

Posizione

  • Condividi
Trieste, Trieste
  • Telefono: 040 660386
  • Mobile: 334 3538739
  • Fax: 040 660386
Richiesta di ulteriori dettagli
Si prega di inserire i simboli dall'immagine al campo sotto.
Proprietà simili
Proprietà correlate
15/19, loft particolare da utilizzare come studio professionale
Vendita € 95.000,00
via Moncolano, Trieste, 34136, Trieste
38/18, centralissimo, tutti i servizi sotto casa, esposizione interna e tranquilla
Vendita € 99.000,00
via Martiri Libertà, Trieste, 34134, Trieste
25/17, magazzino fronte strada con servizi interni e uffici al piano superiore
Vendita € 89.000,00
via Alfieri, Trieste, 34131, Trieste
13/19, locazione con contratto 3 + 2 o 4 + 4 vuoto
Affitto € 470,00
via dei Leo, Trieste, 34138, Trieste

Pozzecco Immobiliare - via S. Francesco 11 - 34133 TRIESTE - C.F. e P.IVA 01042960326 - 040 3720635 - 040 660386 - Questo indirizzo email è protetto dagli spambots. È necessario abilitare JavaScript per vederlo. - Realizzazione Mittelcom