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43/18,  appartamento da ristrutturare in posizione servitissima

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  • Moreri 12 RID
  • Moreri 12 cantina RID
  • Bagni 1
  • Locali 2
  • Metratura: 50 mq ca.
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Piano: 1
  • Cucina: Cucina abitabile
  • Terrazzo:
  • Cantina: 1
  • Ascensore: no
  • Taverna:
  • Posto Auto Box:

Cod : 43/18

Vendita € 36.000,00
Appartamento ubicato in posizione strategica, ben servita da tutti i servizi pubblici con fermata autobus davanti a casa e a pochi metri abbiamo la Posta, i supermercati e le scuole elementari e medie.

 

L’edificio è inserito all’interno di una ampia corte condominiale che permette di ridurre notevolmente i rumori cittadini. Doppia esposizione con quella principale sull’area condominiale. 

Caratteristiche dell’immobile: complesso residenziale costruito verso la fine del 1929 per i ferrovieri. Composto da 5 piani fuori terra e 18 enti abitativi, privo di ascensore. 

Descrizione dell’immobile: condizioni modeste, tutto da rimodernare. Attualmente serramenti in alluminio in cucina e bagno, nelle altre stanze serramenti in legno originali, oscuranti con tapparelle. Bagnetto con box doccia, rifatto inizio anni 90. Pavimentazione cucina con pepe e sale, nelle stanze parquet in legno originale, porte interne in legno originali.

Riscaldamento: autonomo a metano con caldaia Ferroli vecchia e da sostituire. 

Composizione interna: atrio, cucina abitabile con veranda, soggiorno, stanza, bagno, cantina

Piano: 1° + mezzo pianerottolo ( primo piano alto) - senza ascensore

Superficie interna: 50

Spese condominiali ordinarie: € 500,00

Nota bene: è stato deliberato un importante intervento di restauro straordinario che prevede il rifacimento del tetto e di tutte le facciate interne con relativo cappotto isolante per una quota di spesa pari ad € 5.500,00 -  Nota bene: si sono già iniziate a pagare le prime rate di acconto, ma la quota di circa 4.500,00 euro rimanente verrà comunque accollata dalla futura parte acquirente in quanto il venditore è impossibilitato a sostenere questa spesa. Si vende anche per questo.

Classe energetica: ape in corso 

Rendita catastale: € 271,14   

Categoria catastale: A/3   

Stato dell’immobile: libero da persone, disponibile anche subito. Viene sgomberato in caso di richiesta, altrimenti vengono lasciati tutti gli arredi vecchi e di poco valore.

Incarico in esclusiva                                                                                                                         

                                                             

 

Posizione

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Trieste, Trieste
  • Telefono: 040 660386
  • Mobile: 334 3538739
  • Fax: 040 660386
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