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41/18,  appartamento con terrazzo, giardinetto, due posti auto coperti

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  • Puschi 1 alloggio RID
  • Puschi 1  cantina RID
  • Puschi 1 posto auto RID
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  • Puschi 1 alloggio RID
  • Puschi 1  cantina RID
  • Puschi 1 posto auto RID
  • Bagni 1
  • Locali 3
  • Metratura: 75 mq ca.
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Piano: 1
  • Cucina: Cucina abitabile
  • Terrazzo: 1
  • Cantina: 1
  • Ascensore: no
  • Taverna:
  • Posto Auto Box: Posto auto coperto di proprietà

Cod : 41/18

Vendita € 96.000,00
Alloggio con terrazzo, cantina e 1 posto auto coperto di proprietà + 1 posto auto coperto “assegnato”  con regolamento condominiale, oltre a giardinetto condominiale assegnato

Ubicazione: posizione semiperiferica, ma assolutamente ben servita, collocati nel rione di Valmaura, Monte S. Pantaleone/Giarizzole nelle adiacenze dello stadio e della via Flavia. I primi mezzi pubblici sono a pochi metri sulla via Valmaura e tutti i servizi commerciali Famila e Lidl sono anch’essi sulla via Valmaura. L’esposizione unica su un lato è tutta aperta e libera con orientamento via Valmaura e stadio. Posizione assolutamente tranquilla, essendo la palazzina inserita all’interno di una ampia area condominiale accessibile attraverso cancello automatizzato.

Caratteristiche dell’immobile: edificio costruito  dall’impresa nel 1981, composto da 2 piani fuori terra e 4 enti abitativi. Il complesso residenziale è composto da due palazzine gemelle. Tetto e facciate sono originarie e in buone condizioni. A disposizione ampia area condominiale in gran parte dedicata ai parcheggi coperti posizionati sotto il portico della casa e  in parte dedicata agli spazi esterni verdi distribuiti con piccoli appezzamenti di giardinetto. 

Descrizione dell’immobile: interni in buone condizioni generali con rifiniture sommariamente originarie rispetto all’età di costruzione  con serramenti in alluminio bilic bora, oscuranti con tapparelle, pavimentazione del soggiorno e della cucina con classiche ceramiche tipo cotto anni 80 e nelle due stanze con perfetto parquet in legno in ottimo stato. Il bagno risulta finestrato completo con vasca idromassaggio jacuzzi totalmente rifatto nel 1999. Porte interne originali. 

Riscaldamento: autonomo a metano con caldaia Baxi Luna 3 sostituita nel 2007 e sempre manutentata.

Composizione interna: atrio, soggiorno e cucina semi abitabile con accesso entrambi al terrazzo, disimpegno, camera, cameretta, bagno, + cantina in muratura sotto il portico. 

Nota bene: le dimensioni di entrambi i posto auto sono ideali per qualsiasi tipo di vettura.

Piano: 1° su 2 totali senza ascensore   

Superficie interna calpestabile: 75 mq + terrazzo di 4,80 x 1,50

Spese condominiali:  € 800,00 su base annua 

Classe energetica: ape in corso

Rendita catastale: € 578,43 + € 38,01 + € 10,95 Categoria catastale: A/3 + C/6 + C/2       

 

 

Incarico in esclusiva

 

 

Posizione

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Trieste, Trieste
  • Telefono: 040 660386
  • Mobile: 334 3538739
  • Fax: 040 660386
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