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17/18,  adiacenze Roiano, totalmente arredato, consigliato per essere messo a reddito

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  • Udine 40 RID
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  • Udine 40 RID
  • Bagni 1
  • Locali 4
  • Metratura: 90 mq ca.
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Piano: 1
  • Cucina: Cucina abitabile
  • Terrazzo:
  • Cantina: 1
  • Ascensore: no
  • Taverna:
  • Posto Auto Box:

Cod : 17/18

Vendita € 89.000,00
Posizionati tra la stazione ferroviaria e il rione di Roiano, zona ben servita di tutte le attività commerciali e da tutti i servizi di trasporto pubblici

Ubicazione: posizionati tra la stazione ferroviaria e il rione di Roiano, in una zona particolarmente ben servita di tutte le attività commerciali e da tutti i servizi di trasporto pubblici sotto casa e a 5 minuti a piedi abbiamo la stazione ferroviaria dei treni. Ci sono 4 supermercati nella vicinanza di qualche centinaio di metri, due nel rione di Roiano e due davanti alla stazione. A Roiano abbiamo anche tutte le scuole pubbliche. Senza vista con esposizione principale sulla via Udine ed esposizione secondaria sul cortile interno.

Descrizione dell’immobile: parziale ristrutturazione eseguita nel 2017 con impianto elettrico ed  impianto termoidraulico e caldaia di riscaldamento nuovi. Creata una totale controsoffittatura per il passaggio di tutte le tubazioni e fili. Tutti i serramenti sul lato di via Udine sono stati rifatti nuovi in pvc, solo in cucina e bagno sono rimasti i serramenti in legno. Pavimentazione delle 4 stanze con parquet originali + prefinito posato, mentre in cucina sono state posate delle ceramiche nuove. Tutte le porte interne sono nuove. Il bagno invece è rimasto quello dei primi anni 80, quando era stato rifatto.

Condizioni interne ed esterne della casa: palazzo d’epoca in decoroso stato di manutenzione generale e senza delibere di lavori straordinari. Facciate rifatte verosimilmente nei anni 70.

Stato dell’immobile: disponibile subito vuoto, oppure anche arredato totalmente e predisposto per essere messo a reddito con 4/6 posti letto.

Composizione interna: atrio con corridoio, soggiorno, cucina abitabile, 2 stanze matrimoniali + 1 stanzetta di 12 mq, bagno, vano ripostiglio, cantina di 8 mq. * N.B: le prime due stanze ( stanza e stanzetta sono obbligate).

Piano: 1° - Ascensore: no

Mq. interni:  90 circa 

Riscaldamento: autonomo a metano con caldaia nuova

Amministrazione: Ater

Spese condominiali: €  500,00 totali circa su base annua  

Classificazione: vendita unità condominiale residenziale  

Categoria catastale: A/3 Rendita catastale: € 635,24 

Classe energetica: classe E – 84,17

Incarico in esclusiva

 

 

 

Posizione

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Trieste, Trieste
  • Telefono: 040 660386
  • Mobile: 334 3538739
  • Fax: 040 660386
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