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EDIFICIO SIGNORILEjpg

cod 31/17 - centrale, servitissimo, posizione estremamente tranquilla, totalmente ristrutturato

Ubicazione: posizione servitissima, nei paraggi dell’ex ospedale militare a 30 metri dalla via F. Severo, ma nessuna finestra si affaccia sulla via principale, l’edificio si erge in una stradina laterale a fondo cieco. Il nostro alloggio risulta molto luminoso con doppia esposizione, la zona notte orientata su una grande area condominiale interna alberata risulta gradevole e assolutamente tranquilla senza rumori. Tutti i servizi di trasporto pubblico sono proprio sotto casa, con due ipermercati difronte e sotto casa. A circa 200 mt è ubicato un grande parcheggio per autovetture con diverse soluzioni in vendita e in affitto

 

Caratteristiche dell’immobile: edificio con ascensore, costruito nel 1964 , formato da 7 piani e 26 enti abitativi.

 

Descrizione dell’immobile: l’appartamento è stato ristrutturato tra il 2013 e il 2016. Serramenti in pvc con tripla vetrocamera, ( tranne in camera e cameretta), tapparelle nuove, pavimentazione della zona giorno, della zona notte e di tutti i disimpegni e atrio con parquet in legno prefinito nuovo essenza rovere ( ditta Schema), in cucina è stata posata una grande ceramica bianca, porte interne bianche nuove, impianto elettrico nuovo con certificato di conformità, impianto del gas nuovo, il bagnetto di servizio ( solo con lavandino e wc ) è nuovo con impianti rifatti, invece il bagno principale è cieco con aspirazione forzata e con impianti originali ( completo di vasca, attualmente senza wc, ma avendo lo scarico del pozzo nero tutti in casa lo hanno messo).

 

Riscaldamento: centralizzato con caldaia Riello a condensazione a gas metano installata nel 2010

I termosifoni sono dotati di sistema ripartizione di calorie con valvole termostatiche.

Acqua calda con scaldabagno elettrico in bagno e cucina nuovi.

 

Composizione interna: atrio, soggiorno di 23 mq con terrazzo, cucina abitabile con poggiolo, vano dispensa + ripostiglio, bagnetto di servizio, disimpegno con zona notte composta da due camere, bagno, 2° ripostiglio (attrezzato per la lavatrice).

 

Piano: 3° piano su 7 con ascensore

 

Superficie interna calpestabile: 110 mq  +  Superficie esterna poggiolo : 12 mq - misure 4,50 x 1,50 + 3,80 x 1,50

 

Spese condominiali: € 1.480,00 su base annua

 

 

Classe energetica: classe F – 109,98 kwh/m3

 

Rendita catastale: € 1.022,58  Categoria catastale: A/2

 

Incarico in esclusiva        


 

 

Pozzecco

Agent's photo
Agenzia
Pozzecco Immobiliare
Telefono
040/660386

L’agenzia Pozzecco Immobiliare nasce nel 2002 e viene condotta dal titolare Renato Pozzecco che opera sul mercato immobiliare locale dal 1984 muovendo i primi passi e approfondendo la sua prima esperienza fino al 1989 con l’agenzia Rabino che nei anni '80 e '90 ha fatto la storia nel settore. Nel 1989 con coraggio intraprende la sua prima avventura individuale aprendo la conosciutissima Mediagest Immobiliare, che resterà fino al 2002 un punto di riferimento nel settore del mattone. Sempre nei anni 90 apre anche la Marketing Immobiliare che nel suo operato si distinguerà e resterà una indiscussa promotrice di proprietà di assoluto pregio. Dopo tutta la sua esperienza accumulata negli anni di attività, il titolare della Pozzecco Immobiliare, vuole con il suo intervento personale, offrire la stima di quanto richiesto dal cliente e in caso di richiesta specifica ne rilascerà anche una relazione scritta a garanzia di quanto consigliato nella valutazione.

STIME E VALUTAZIONI

Gentile cliente, vuoi sapere quanto vale realmente il tuo appartamento, la tua casetta, la tua villa, ecc, ecc ?
Vuoi saperlo con assoluta serietà considerando attentamente il difficile periodo del mercato immobiliare ?
Per onestà assoluta è sempre meglio una brutta verità che una bella bugia.
Mai come in questo periodo è indispensabile fornire una corretta informazione a chi chiede una valutazione della sua proprietà non solamente per vendere, ma soprattutto per chi è in procinto di un progetto immobiliare che preveda necessariamente acquisto e vendita contestuale.
Ritengo che solo attraverso una scrupolosa e attenta stima dettagliata, considerando tutti i fattori negativi e positivi dell'immobile in oggetto, si possa oggi determinare il vero prezzo di mercato
l'agenzia "Pozzecco immobiliare" attraverso il sig. Renato Pozzecco, professionista associato Fiaip, con esperienza consolidata su tutto il territorio di Trieste dal 1984, si impegna personalmente a stimare la vostra proprietà rilasciando su richiesta anche una relazione scritta a garanzia di quanto da lui consigliato.

POZZECCO IMMOBILIARE

Via S. Francesco 11 - 34133 TRIESTE

Tel. 040 3720635 - 040 660386

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Pozzecco Immobiliare - via S. Francesco 11 - 34133 TRIESTE - C.F. e P.IVA 01042960326 - tel. 040 660386 - Creato da Mittelcom

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