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cod 20/17 semiperiferico, alloggio con box auto, tranquillo, soleggiato e con veduta panoramica

Ubicazione: posizione semicentrale, ubicati nelle adiacenze della zona dell’ippodromo e nei paraggi della strada di Fiume. Facilità di parcheggio libero sotto casa. I primi mezzi pubblici sono a circa 300 metri. Il supermercato più vicino è sulla strada di Fiume a circa 300 metri. Ottima la luminosità con 2 esposizioni delle quali quella principale a sud e l’altra a nord. Veduta aperta con apertura totale su tutta la collina di S. Luigi.

 

Caratteristiche dell’immobile: edificio costruito nel 1957, composto da 5 piani fuori terra e 12 enti abitativi. Le facciate sono state rifatte circa 10/15 anni fa.

 

Descrizione dell’immobile:

interni in condizioni generali buone, con serramenti in alluminio bilic bora + legno originali, pavimentazione del soggiorno e delle due stanze con parquet in legno, impianto elettrico rifatto nel 2010 con certificazione di conformità, portoncino d’ingresso blindato. Bagno finestrato completo di vasca da rimodernare con impianti e sanitari vecchi.

Riscaldamento: autonomo a metano

 

Composizione interna: atrio – soggiorno – cucina abitabile con poggiolo – disimpegno – camera – cameretta – bagno – ripostiglio in terrazzo – cantina di circa 3 mq – box auto sotto casa

 

Nota bene: * situazione posto auto; si dispone della proprietà di un posto auto in un box doppio ( in coabitazione con altro proprietario), risulta munito di acqua e luce e serranda d’ingresso manuale. Le dimensioni del posto auto sono mt. 6,50 x 2,20. Seppure con manovra non tanto agevole la vettura dispone di una entrata e uscita indipendente rispetto all’altra auto.

 

Piano: 2° su 5   senza ascensore  

Superficie interna calpestabile: 65 mq

Superficie esterna : 5,80 x 1,30

Spese condominiali: € 750 - 800,00 su base annua 

 

Incarico in esclusiva

 

 

Pozzecco

Agent's photo
Agenzia
Pozzecco Immobiliare
Telefono
040/660386

L’agenzia Pozzecco Immobiliare nasce nel 2002 e viene condotta dal titolare Renato Pozzecco che opera sul mercato immobiliare locale dal 1984 muovendo i primi passi e approfondendo la sua prima esperienza fino al 1989 con l’agenzia Rabino che nei anni '80 e '90 ha fatto la storia nel settore. Nel 1989 con coraggio intraprende la sua prima avventura individuale aprendo la conosciutissima Mediagest Immobiliare, che resterà fino al 2002 un punto di riferimento nel settore del mattone. Sempre nei anni 90 apre anche la Marketing Immobiliare che nel suo operato si distinguerà e resterà una indiscussa promotrice di proprietà di assoluto pregio. Dopo tutta la sua esperienza accumulata negli anni di attività, il titolare della Pozzecco Immobiliare, vuole con il suo intervento personale, offrire la stima di quanto richiesto dal cliente e in caso di richiesta specifica ne rilascerà anche una relazione scritta a garanzia di quanto consigliato nella valutazione.

STIME E VALUTAZIONI

Gentile cliente, vuoi sapere quanto vale realmente il tuo appartamento, la tua casetta, la tua villa, ecc, ecc ?
Vuoi saperlo con assoluta serietà considerando attentamente il difficile periodo del mercato immobiliare ?
Per onestà assoluta è sempre meglio una brutta verità che una bella bugia.
Mai come in questo periodo è indispensabile fornire una corretta informazione a chi chiede una valutazione della sua proprietà non solamente per vendere, ma soprattutto per chi è in procinto di un progetto immobiliare che preveda necessariamente acquisto e vendita contestuale.
Ritengo che solo attraverso una scrupolosa e attenta stima dettagliata, considerando tutti i fattori negativi e positivi dell'immobile in oggetto, si possa oggi determinare il vero prezzo di mercato
l'agenzia "Pozzecco immobiliare" attraverso il sig. Renato Pozzecco, professionista associato Fiaip, con esperienza consolidata su tutto il territorio di Trieste dal 1984, si impegna personalmente a stimare la vostra proprietà rilasciando su richiesta anche una relazione scritta a garanzia di quanto da lui consigliato.

POZZECCO IMMOBILIARE

Via S. Francesco 11 - 34133 TRIESTE

Tel. 040 3720635 - 040 660386

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