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cod 12/17 monolocale con angolo cottura e bagno, arredato, autometano, climatizzato

Classificazione: affitto uso residenziale totalmente arredato

Tipologia del contratto: annuale transitorio

Ape : classe G – 321,37

 

Caratteristiche del contratto: deposito cauzionale pari a una mensilità e mezza

Manutenzione della caldaia pari a circa 120 euro annue a carico del conduttore , tassa immondizie di € 49,40 a carico del conduttore. Utenze restano a nome del locatore con spesa media totale di gas, acqua e luce di circa € 50,00 al mese.

 

Ubicazione: la posizione dell’immobile è estremamente ben servita da qualsiasi mezzo pubblico e da tutti i servizi commerciali nelle immediate vicinanze con diversi supermercati a pochi metri. Siamo defilati rispetto l’arteria principale, collocati in una via secondaria di limitato passaggio e traffico. I rumori sono attenuati dall’area condominiale rialzata rispetto alla strada..

 

Descrizione dell’immobile: ottime condizioni, serramenti in alluminio di ultima generazione con triplo vetro termico antirumore, oscuranti esterni in alluminio, bagno completo con box doccia, ambiente climatizzato, impianti termosanitari nuovi, pavimentazione con ceramiche. Impianto elettrico e del gas con certificazione.

 

Composizione interna: atrio, monolocale con cucina a vista, disimpegno e bagno

 

Piano: pianoterra rispetto al giardino condominiale e 2° piano rispetto alla strada      

Ascensore: no

Mq. interni: 30 di superficie interna calpestabile

 

Riscaldamento: autonomo a metano con caldaia a parete Immergas nuova installata nel 2011.

 

Stato dell’immobile: ammobiliato bene con mobilio recente, doppio divano, uno è un divano a letto nuovo, armadi e credenze varie. Cucina attrezzata di tutti gli elettrodomestici nuovi compresa la lavatrice, forno microonde e tv.

 

Condizioni interne ed esterne dello stabile:

piccolo palazzetto d’epoca di 2 piani fuori terra e soli 8 enti abitativi, in decorose condizioni generali con portone d’ingresso e vano scale rifatti. L’edificio risulta defilato dalla strada con 10 gradini di accesso all’area condominiale, rialzata rispetto alla strada.

 

Incarico in esclusiva

 

 

Pozzecco

Agent's photo
Agenzia
Pozzecco Immobiliare
Telefono
040/660386

L’agenzia Pozzecco Immobiliare nasce nel 2002 e viene condotta dal titolare Renato Pozzecco che opera sul mercato immobiliare locale dal 1984 muovendo i primi passi e approfondendo la sua prima esperienza fino al 1989 con l’agenzia Rabino che nei anni '80 e '90 ha fatto la storia nel settore. Nel 1989 con coraggio intraprende la sua prima avventura individuale aprendo la conosciutissima Mediagest Immobiliare, che resterà fino al 2002 un punto di riferimento nel settore del mattone. Sempre nei anni 90 apre anche la Marketing Immobiliare che nel suo operato si distinguerà e resterà una indiscussa promotrice di proprietà di assoluto pregio. Dopo tutta la sua esperienza accumulata negli anni di attività, il titolare della Pozzecco Immobiliare, vuole con il suo intervento personale, offrire la stima di quanto richiesto dal cliente e in caso di richiesta specifica ne rilascerà anche una relazione scritta a garanzia di quanto consigliato nella valutazione.

STIME E VALUTAZIONI

Gentile cliente, vuoi sapere quanto vale realmente il tuo appartamento, la tua casetta, la tua villa, ecc, ecc ?
Vuoi saperlo con assoluta serietà considerando attentamente il difficile periodo del mercato immobiliare ?
Per onestà assoluta è sempre meglio una brutta verità che una bella bugia.
Mai come in questo periodo è indispensabile fornire una corretta informazione a chi chiede una valutazione della sua proprietà non solamente per vendere, ma soprattutto per chi è in procinto di un progetto immobiliare che preveda necessariamente acquisto e vendita contestuale.
Ritengo che solo attraverso una scrupolosa e attenta stima dettagliata, considerando tutti i fattori negativi e positivi dell'immobile in oggetto, si possa oggi determinare il vero prezzo di mercato
l'agenzia "Pozzecco immobiliare" attraverso il sig. Renato Pozzecco, professionista associato Fiaip, con esperienza consolidata su tutto il territorio di Trieste dal 1984, si impegna personalmente a stimare la vostra proprietà rilasciando su richiesta anche una relazione scritta a garanzia di quanto da lui consigliato.

POZZECCO IMMOBILIARE

Via S. Francesco 11 - 34133 TRIESTE

Tel. 040 3720635 - 040 660386

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Pozzecco Immobiliare - via S. Francesco 11 - 34133 TRIESTE - C.F. e P.IVA 01042960326 - tel. 040 660386 - Creato da Mittelcom

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