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LA PALAZZINA.jpg

cod 11/17 tranquillo alloggio defilato dal traffico in zona rionale servitissima

Classificazione: vendita    

Catalogazione: unità condominiale con poggiolo e cantina  

Categoria catastale: A/3

Classe energetica: ape in corso

 

Ubicazione: posizione ben servita da tutti i mezzi pubblici sotto casa, da attività commerciali di qualsiasi genere e da scuole nelle adiacenze. Appartamento luminoso e con doppia esposizione, una a ovest e una a est sul verde di un giardino. Edificio defilato dalla strada principale, in una stradina privata a fondo cieco. Posizione tranquilla e senza rumori di traffico cittadino.

 

Condizioni interne ed esterne della casa: palazzina di 5 piani, costruita nei anni 60 e composta da 10 enti abitativi. Facciate in buono stato di manutenzione con rifacimento circa 20 anni fa.

 

Descrizione dell’immobile: interni modesti con rifiniture vetuste, da rimodernare, tutti gli impianti e le rifiniture risalgono agli anni 80 circa. Serramenti in alluminio del tipo bilic bora + legno esterno, oscuranti con tapparelle, pavimento con ceramiche in atrio, cucina e bagno, mentre in soggiorno e nelle due stanze ci sono i parquet in legno con listelli a spina di pesce in faggio da raschiare e lucidare. Il bagno prende luce dalla cucina, completo di vasca, lavandino, bidè ( posto lavatrice), il servizio è separato. Il riscaldamento è autonomo a metano con caldaia Baxi sostituita circa 7 anni fa.

 

Composizione interna: atrio, soggiorno, cucina abitabile con poggiolo, disimpegno, camera, cameretta, bagno + servizio separato, cantina di 2,20 x 1,40 mt

 

Piano: 1° rialzato ( un piano + mezzo pianerottolo )

Mq. interni: 65 calpestabili

Mq. esterni: 2,00 x 1,00 mt.

 

Riscaldamento: autonomo a metano

Spese condominiali: € 529,00 su base annua con consuntivo di spese ordinarie 2016

 

Incarico: in esclusiva

 

 

Pozzecco

Agent's photo
Agenzia
Pozzecco Immobiliare
Telefono
040/660386

L’agenzia Pozzecco Immobiliare nasce nel 2002 e viene condotta dal titolare Renato Pozzecco che opera sul mercato immobiliare locale dal 1984 muovendo i primi passi e approfondendo la sua prima esperienza fino al 1989 con l’agenzia Rabino che nei anni '80 e '90 ha fatto la storia nel settore. Nel 1989 con coraggio intraprende la sua prima avventura individuale aprendo la conosciutissima Mediagest Immobiliare, che resterà fino al 2002 un punto di riferimento nel settore del mattone. Sempre nei anni 90 apre anche la Marketing Immobiliare che nel suo operato si distinguerà e resterà una indiscussa promotrice di proprietà di assoluto pregio. Dopo tutta la sua esperienza accumulata negli anni di attività, il titolare della Pozzecco Immobiliare, vuole con il suo intervento personale, offrire la stima di quanto richiesto dal cliente e in caso di richiesta specifica ne rilascerà anche una relazione scritta a garanzia di quanto consigliato nella valutazione.

STIME E VALUTAZIONI

Gentile cliente, vuoi sapere quanto vale realmente il tuo appartamento, la tua casetta, la tua villa, ecc, ecc ?
Vuoi saperlo con assoluta serietà considerando attentamente il difficile periodo del mercato immobiliare ?
Per onestà assoluta è sempre meglio una brutta verità che una bella bugia.
Mai come in questo periodo è indispensabile fornire una corretta informazione a chi chiede una valutazione della sua proprietà non solamente per vendere, ma soprattutto per chi è in procinto di un progetto immobiliare che preveda necessariamente acquisto e vendita contestuale.
Ritengo che solo attraverso una scrupolosa e attenta stima dettagliata, considerando tutti i fattori negativi e positivi dell'immobile in oggetto, si possa oggi determinare il vero prezzo di mercato
l'agenzia "Pozzecco immobiliare" attraverso il sig. Renato Pozzecco, professionista associato Fiaip, con esperienza consolidata su tutto il territorio di Trieste dal 1984, si impegna personalmente a stimare la vostra proprietà rilasciando su richiesta anche una relazione scritta a garanzia di quanto da lui consigliato.

POZZECCO IMMOBILIARE

Via S. Francesco 11 - 34133 TRIESTE

Tel. 040 3720635 - 040 660386

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