• Descrizione
  • Mappa
  • Galleria
  • Contatti
LA VEDUTA DAL TERRAZZONE.jpg

cod 18/16 Costa dei Barbari - Sistiana, difronte a Porto Piccolo, con terrazzone scenico e giardino privato, veduta sul Castello di Duino

Ubicazione:  alloggio con doppia esposizione, una a sud con vista mare e una a nord con veduta sull’area verde interna. Posizionati strategicamente proprio difronte al castello di Duino ( storica dimora dei principi von Thurm und Taxis), in un contesto alberato e  residenziale possiamo disporre dal fantastico terrazzone di 45 mq di una veduta affascinante sulla suggestiva perla attraverso il golfo che lo circonda. Per gli amanti delle passeggiate abbiamo il sentiero Rilke che costeggia la riserva naturale delle Falesie di Duino con panorami mozzafiato a picco sul mare. A poche centinaia di metri si sviluppa il nuovo centro residenziale “Porto Piccolo” dal quale si possono usufruire i suoi eccellenti servizi balneari e ristoratori. A meno di 1 km abbiamo il centro cittadino di Sistiana, dove troviamo le attività commerciali di prima necessità assieme ad un ipermercato della Conad. L’accesso all’autostrada è molto comodo e si trova a circa 500 metri. Trieste si raggiunge in 10 / 15 minuti di tragitto attraverso il meraviglioso palcoscenico del litorale della costiera.

 

Descrizione dell’immobile: palazzina costruita nel 1979 con tetto rifatto nuovo nel 2008. I suoi esterni sono in marmorino originale e ben tenuto. Non ci sono delibere di straordinaria manutenzione.

Riscaldamento: autonomo con cisterna di GPL interrata in giardino. Caldaia Riello sostituita circa 10/15 anni fa. L’acqua fredda è centralizzata/condominiale.

 

Condizioni interne: rifiniture originali anni 80, con serramenti in legno douglas con doppio vetro a tenuta termica, oscuranti in legno, pavimentazione zona giorno con ceramiche, mentre nelle stanze è stata posata una moquette sopra il getto di cemento. Entrambi i bagni sono finestrati, con box doccia rifiniture anni 80 originali, tutti gli impianti tecnologici sono anch’essi originali.

 

Composizione interna: atrio, saloncino con caminetto e accesso al terrazzone, cucina abitabile con poggiolo, disimpegno con 3 stanze da letto matrimoniali ( due delle quali con accesso al terrazzone), doppi servizi completi, ripostiglio, cantina di circa 25 mq

 

Piano: 1° e ultimo con accesso indipendente attraverso un mezzo pianerottolo di scale esterne.

 

Mq. interni:  115/120 di superficie interna calpestabile.           

Mq. esterni terrazzati : totali 55 mq con misure di mt. 15,00 x 3,50 e mt. 3,50 x 1,50 circa

 

Mq giardino: circa 200 mq  in parte piantumato e in parte adibito ad area di parcheggio scoperta,  comoda per 5 vetture con manovra indipendente, ma ci stanno molte di più.

 

Incarico in esclusiva

 

 

 

Pozzecco

Agent's photo
Agenzia
Pozzecco Immobiliare
Telefono
040/660386

L’agenzia Pozzecco Immobiliare nasce nel 2002 e viene condotta dal titolare Renato Pozzecco che opera sul mercato immobiliare locale dal 1984 muovendo i primi passi e approfondendo la sua prima esperienza fino al 1989 con l’agenzia Rabino che nei anni '80 e '90 ha fatto la storia nel settore. Nel 1989 con coraggio intraprende la sua prima avventura individuale aprendo la conosciutissima Mediagest Immobiliare, che resterà fino al 2002 un punto di riferimento nel settore del mattone. Sempre nei anni 90 apre anche la Marketing Immobiliare che nel suo operato si distinguerà e resterà una indiscussa promotrice di proprietà di assoluto pregio. Dopo tutta la sua esperienza accumulata negli anni di attività, il titolare della Pozzecco Immobiliare, vuole con il suo intervento personale, offrire la stima di quanto richiesto dal cliente e in caso di richiesta specifica ne rilascerà anche una relazione scritta a garanzia di quanto consigliato nella valutazione.

STIME E VALUTAZIONI

Gentile cliente, vuoi sapere quanto vale realmente il tuo appartamento, la tua casetta, la tua villa, ecc, ecc ?
Vuoi saperlo con assoluta serietà considerando attentamente il difficile periodo del mercato immobiliare ?
Per onestà assoluta è sempre meglio una brutta verità che una bella bugia.
Mai come in questo periodo è indispensabile fornire una corretta informazione a chi chiede una valutazione della sua proprietà non solamente per vendere, ma soprattutto per chi è in procinto di un progetto immobiliare che preveda necessariamente acquisto e vendita contestuale.
Ritengo che solo attraverso una scrupolosa e attenta stima dettagliata, considerando tutti i fattori negativi e positivi dell'immobile in oggetto, si possa oggi determinare il vero prezzo di mercato
l'agenzia "Pozzecco immobiliare" attraverso il sig. Renato Pozzecco, professionista associato Fiaip, con esperienza consolidata su tutto il territorio di Trieste dal 1984, si impegna personalmente a stimare la vostra proprietà rilasciando su richiesta anche una relazione scritta a garanzia di quanto da lui consigliato.

POZZECCO IMMOBILIARE

Via S. Francesco 11 - 34133 TRIESTE

Tel. 040 3720635 - 040 660386

Invia Richiesta

mod_vvisit_countermod_vvisit_countermod_vvisit_countermod_vvisit_countermod_vvisit_countermod_vvisit_countermod_vvisit_counter
Pozzecco Immobiliare - via S. Francesco 11 - 34133 TRIESTE - C.F. e P.IVA 01042960326 - tel. 040 660386 - Creato da Mittelcom

Questo sito utilizza cookie, anche di terze parti, per migliorare la tua esperienza e offrire servizi in linea con le tue preferenze. Chiudendo questo banner acconsenti all’uso dei cookie. Per capire di più sui cookie e su come trattarli leggi la nostra policy sulla privacy .

Accetto i cookie da questo sito.

Informazioni sulla direttiva europea sui Cookie