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cod 63/15 - semiperiferico e panoramico, ben servito con box auto di proprietà facoltativo

Ubicazione: con esposizione tutta su un lato, posizione molto tranquilla, l’appartamento si sviluppa tutto su un’area alberata, proprio di fronte un giardino pubblico con campo giochi per i bambini, defilati dalla strada principale ( strada di Fiume) escludendo  i rumori del traffico cittadino.

La zona risulta assolutamente ben servita, con tutti i servizi pubblici proprio vicino a casa e un supermercato nelle vicinanze. Le scuole e l’Ospedale Burlo sono molto vicine.

Vista bellissima con veduta  aperta e libera sull’ippodromo e il colle di San Luigi 

 

Condizioni interne ed esterne della casa: buone condizioni generali senza delibere di lavori straordinari in essere, portone e vano scale ben curati. Già deliberato a cura e spese dell’attuale proprietà la nuova centrale termica di ultima generazione.

Anno di costruzione stabile: 1978 con 21 enti abitativi

 

Descrizione dell’immobile: interni in buone condizioni, con due interventi di rimodernamento eseguiti uno nel 2003 e uno più recente nel 2009. Serramenti in alluminio originali bilic bora; porte interne in legno; pavimentazione della zona notte con parquet in legno, pavimentazione della zona giorno con ceramiche 30x30 posate in diagonale; bagno completo cieco con box doccia rifatto nel 2009. Tutti gli impianti tecnologici sono stati rifatti tra il 2003 e il 2009.

 

Composizione interna: atrio, soggiorno con cucina a vista, disimpegno, stanza matrimoniale, bagno, 2 terrazzi, ripostiglio + posto auto di proprietà

 

Piano: piano 3° su 5

Ascensore: si

Mq. interni: 55 calpestabili.         

Mq. esterni terrazzati :  totale 7 mq  con misure di mt 3,80 x 1,00 + mt 3,20 x 1,00

 

Riscaldamento: centralizzato con termostato conta ore. Acqua calda e fredda centralizzata.

 

 

A parte e facoltativo il posto auto di proprietà all’interno di un garage condominiale ubicato sotto casa. Saracinesca d’ingresso elettrica con telecomando. Doppia entrata, una anche dalla strada di Fiume.

 

 

Catalogazione: alloggio con due poggioli

 

Categoria catastale: A/3 + C/6  

Rendita catastale: € 317,62 + € 55,78

 

Incarico in esclusiva


 

 

Pozzecco

Agent's photo
Agenzia
Pozzecco Immobiliare
Telefono
040/660386

L’agenzia Pozzecco Immobiliare nasce nel 2002 e viene condotta dal titolare Renato Pozzecco che opera sul mercato immobiliare locale dal 1984 muovendo i primi passi e approfondendo la sua prima esperienza fino al 1989 con l’agenzia Rabino che nei anni '80 e '90 ha fatto la storia nel settore. Nel 1989 con coraggio intraprende la sua prima avventura individuale aprendo la conosciutissima Mediagest Immobiliare, che resterà fino al 2002 un punto di riferimento nel settore del mattone. Sempre nei anni 90 apre anche la Marketing Immobiliare che nel suo operato si distinguerà e resterà una indiscussa promotrice di proprietà di assoluto pregio. Dopo tutta la sua esperienza accumulata negli anni di attività, il titolare della Pozzecco Immobiliare, vuole con il suo intervento personale, offrire la stima di quanto richiesto dal cliente e in caso di richiesta specifica ne rilascerà anche una relazione scritta a garanzia di quanto consigliato nella valutazione.

STIME E VALUTAZIONI

Gentile cliente, vuoi sapere quanto vale realmente il tuo appartamento, la tua casetta, la tua villa, ecc, ecc ?
Vuoi saperlo con assoluta serietà considerando attentamente il difficile periodo del mercato immobiliare ?
Per onestà assoluta è sempre meglio una brutta verità che una bella bugia.
Mai come in questo periodo è indispensabile fornire una corretta informazione a chi chiede una valutazione della sua proprietà non solamente per vendere, ma soprattutto per chi è in procinto di un progetto immobiliare che preveda necessariamente acquisto e vendita contestuale.
Ritengo che solo attraverso una scrupolosa e attenta stima dettagliata, considerando tutti i fattori negativi e positivi dell'immobile in oggetto, si possa oggi determinare il vero prezzo di mercato
l'agenzia "Pozzecco immobiliare" attraverso il sig. Renato Pozzecco, professionista associato Fiaip, con esperienza consolidata su tutto il territorio di Trieste dal 1984, si impegna personalmente a stimare la vostra proprietà rilasciando su richiesta anche una relazione scritta a garanzia di quanto da lui consigliato.

POZZECCO IMMOBILIARE

Via S. Francesco 11 - 34133 TRIESTE

Tel. 040 3720635 - 040 660386

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