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locale box con spazio esterno supplementare.jpg

cod 53/14 ampio box auto con passo carraio e magazzino + soppalco e parcheggio davanti lo stesso per scarico merci

Classificazione: vendita      

Catalogazione: box auto – magazzino/laboratorio con passo carraio
Categoria catastale:  C/6        

Certificazione energetica: in corso

Ubicazione:  la posizione del nostro box è in un rione molto vivo commercialmente, a due passi dalla piazza S. Giacomo e dalla piazza Puecher. La collocazione risulta comunque defilata dai rumori dell’arteria principale di via dell’Istria. Si beneficia però di tutti i servizi commerciali e tutti i mezzi di trasporto pubblici nelle più immediate vicinanze. Il box/locale ha la caratteristica di avere davanti all’ingresso un grande e ampio marciapiede che permette di usufruire di un ulteriore posto auto aggiuntivo e di permettere un facile scarico e carico di merce all’interno dello stesso senza creare disturbo e intralcio sulla strada principale.

Descrizione e condizioni interne: trattasi di locale sito al pianoterra fronte strada con altezza soffitti di 4,00 mt che hanno permesso di creare un soppalco abitabile raggiungibile attraverso un scala interna posizionata sul retro del locale.
In relazione alle caratteristiche si può consigliare una destinazione  molteplice, primariamente come box auto, ma viste le misure, il servizio interno e le altezze interne con il soppalco abitabile, l’immobile può essere orientato anche come laboratorio, magazzino, deposito, attività artigianale.
Il box è dotato di acqua e luce, la serranda d’ingresso è elettrica, internamente ci sono anche le porte in alluminio di chiusura, e sul retro c’è anche una grande finestra che dà sul cortile. Non c’è sistema di riscaldamento.

Composizione interna: box auto con retro bottega e servizio interno. La scala di accesso al soppalco è con scala interna dal retro. Sono stati creati lateralmente al box due mini uffici chiusi con serramenti in alluminio.

Mq. interni:  40 circa +  10 mq di soppalco con scala interna

Spese condominiali: 300,00 su base annua

Descrizione dell’ immobile nelle sue parti comuni: il palazzo costruito verosimilmente nei anni 50/60, si presenta in condizioni decorose e senza delibere di lavori straordinari.

Stato dell’immobile:  disponibile subito.

 

Pozzecco

Agent's photo
Agenzia
Pozzecco Immobiliare
Telefono
040/660386

L’agenzia Pozzecco Immobiliare nasce nel 2002 e viene condotta dal titolare Renato Pozzecco che opera sul mercato immobiliare locale dal 1984 muovendo i primi passi e approfondendo la sua prima esperienza fino al 1989 con l’agenzia Rabino che nei anni '80 e '90 ha fatto la storia nel settore. Nel 1989 con coraggio intraprende la sua prima avventura individuale aprendo la conosciutissima Mediagest Immobiliare, che resterà fino al 2002 un punto di riferimento nel settore del mattone. Sempre nei anni 90 apre anche la Marketing Immobiliare che nel suo operato si distinguerà e resterà una indiscussa promotrice di proprietà di assoluto pregio. Dopo tutta la sua esperienza accumulata negli anni di attività, il titolare della Pozzecco Immobiliare, vuole con il suo intervento personale, offrire la stima di quanto richiesto dal cliente e in caso di richiesta specifica ne rilascerà anche una relazione scritta a garanzia di quanto consigliato nella valutazione.

STIME E VALUTAZIONI

Gentile cliente, vuoi sapere quanto vale realmente il tuo appartamento, la tua casetta, la tua villa, ecc, ecc ?
Vuoi saperlo con assoluta serietà considerando attentamente il difficile periodo del mercato immobiliare ?
Per onestà assoluta è sempre meglio una brutta verità che una bella bugia.
Mai come in questo periodo è indispensabile fornire una corretta informazione a chi chiede una valutazione della sua proprietà non solamente per vendere, ma soprattutto per chi è in procinto di un progetto immobiliare che preveda necessariamente acquisto e vendita contestuale.
Ritengo che solo attraverso una scrupolosa e attenta stima dettagliata, considerando tutti i fattori negativi e positivi dell'immobile in oggetto, si possa oggi determinare il vero prezzo di mercato
l'agenzia "Pozzecco immobiliare" attraverso il sig. Renato Pozzecco, professionista associato Fiaip, con esperienza consolidata su tutto il territorio di Trieste dal 1984, si impegna personalmente a stimare la vostra proprietà rilasciando su richiesta anche una relazione scritta a garanzia di quanto da lui consigliato.

POZZECCO IMMOBILIARE

Via S. Francesco 11 - 34133 TRIESTE

Tel. 040 3720635 - 040 660386

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