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36/18,  locale di affari commerciale fronte strada con ampia vetrina su strada di fortissimo passaggio

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  • Istria 3 C ridimensionata
  • Istria 3 rid
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  • Istria 3 C ridimensionata
  • Istria 3 rid
  • Bagni 2
  • Locali 2
  • Metratura: 200 mq ca.
  • Riscaldamento:
  • Piano: pianoterra
  • Cucina:
  • Terrazzo:
  • Cantina:
  • Ascensore:
  • Taverna:
  • Posto Auto Box:

Cod : 36/18

Affitto € 2.500,00
LOCALE D’ AFFARI VUOTO CON NUOVO CONTRATTO DI LOCAZIONE AD USO COMMERCIALE 6 + 6 o 8 + 8

LOCALE D’ AFFARI VUOTO CON NUOVO CONTRATTO DI LOCAZIONE AD USO COMMERCIALE 6 + 6   o   8 + 8                                                

Classificazione: affitto    Catalogazione: locale di affari C/1

Ubicazione: posizionati in una collocazione di fortissimo passaggio pedonale e veicolare nel cuore del popoloso centro rionale a pochi passi dalla piazza e la chiesa di S. Giacomo 

Locale che può essere sfruttato oltre che per attività  di servizi vari anche per studi professionali.          Si consigliano case del detersivo, saloni per parrucchiera/i, centri estetici, centro massaggi, solarium, showroom di qualsiasi genere di vendita ( materassi, porte e infissi ecc. ecc.), sala giochi per bambini, ambulatori vari compresi quelli veterinari, filiali assicurative e banche, sportelli finanziari creditizi, agenzie o imprese di servizi in genere, uffici import export

Mq. interni:  200 mq anche soppalcabili – soffitti con altezza 3,95 mt

Stato dell’immobile: libero da persone e cose

Descrizione dell’immobile:                                                                                                          Locale sito al piano terra fronte strada con grande vano centrale. Il locale dispone di due ampie aperture principali collocate fronte strada e chiuse attraverso unico profilato serranda di alluminio automatizzata elettrica +  ulteriore serranda di entrata laterale ad un’anta + una uscita di sicurezza nella corte. Pavimentazione in ceramica, rifatta nel 2015. Altezza soffitti soppalcabile con altezza di 3,95 mt.  

Riscaldamento: disattivato l'impianto, da ripristinarlo con anche l'acquisto delle macchine. Consigliabile l’installazione di termoconvettori con pompa di calore che vengano utilizzati anche come aria condizionata in estate. I split possono essere collocati nella corte interna. 

Servizi:  attualmente sono interni e rifatti nel 2015. Non ci sono canne fumarie interne. 

Impiantistica: il servizio sanitari è stato rifatto recentemente. L’impianto elettrico è da riprendere in quanto è privo di quadro elettrico.

Nota bene: sui lavori da effettuare si possono prendere degli accordi con la proprietà per ammortizzare i costi da sostenere.

Incarico in esclusiva

 

Posizione

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Trieste, Trieste
  • Telefono: 040 660386
  • Mobile: 334 3538739
  • Fax: 040 660386
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